WYMARZONE DZIAŁKI BUDOWLANE · WIŚNIEW
Miejsce na własny dom, ogród i codzienność we własnym rytmie. Dwie sąsiadujące działki w gminie Wiśniew — z wydanymi, według sprzedającego, warunkami zabudowy na domy jednorodzinne i dostępem do mediów.
Rzeczywista ortofotomapa · GUGiKWiśniew łączy wiejski charakter krajobrazu z dostępnością codziennych usług. Tutaj plan domu może oznaczać coś więcej niż metry kwadratowe: możliwość zaaranżowania ogrodu, własnego tarasu i przestrzeni na rodzinne spotkania.
To propozycja dla tych, którzy cenią otoczenie pól i zieleni, a zarazem chcą pozostać w zasięgu Siedlec i korzystać z połączeń drogowych w kierunku Warszawy.
Rzeczywisty fragment mapy terenu · materiały geodezyjne
Przejrzyste warunki zakupu, konkretne numery ewidencyjne i dokumentacja do sprawdzenia przed podjęciem decyzji.
1 334 m² powierzchnia ewidencyjna
Wydane WZ na dom jednorodzinny i dostęp do wszystkich mediów według informacji sprzedającego. Szczegóły decyzji i warunki przyłączenia dostępne do weryfikacji.
1 971 m² powierzchnia ewidencyjna
Przestronniejsza z dwóch sąsiadujących nieruchomości. Według sprzedającego: wydane WZ na dom jednorodzinny oraz dostęp do mediów.
3 305 m² łączna powierzchnia
Dwie sąsiadujące działki — jedna większa przestrzeń do zaplanowania przyszłego domu i ogrodu. Zakup obu oznacza rabat 30 000 zł od sumy cen ofertowych.
Ceny jednostkowe za m² mają charakter orientacyjny i zostały obliczone z odrębnych cen ofertowych i powierzchni ewidencyjnych. Rabat 30 000 zł obowiązuje przy zakupie obu działek łącznie (310 000 zł − 30 000 zł = 280 000 zł). Informacje o WZ i mediach podaje sprzedający i wymagają potwierdzenia dokumentami. Powierzchnie wynikają z raportów GUGiK z 12.10.2026 r.
Według sprzedającego sprzedano już sąsiednie działki: 153/12, 153/13, 1050, 153/16, 153/21, 153/20, 153/19 oraz 153/25. W obecnej ofercie pozostają działki 153/17 i 153/22.
Autentyczne mapy, geometra ewidencyjna, wymiary granic i dokumenty planistyczne. Wszystko w jednym miejscu.
Orientacyjne długości boków obliczone z geometrii GUGiK ULDK (EPSG:2180). Nie zastępują geodezyjnego ustalenia granic.
Plan ogólny 2026: działki w strefie 122SJ (zabudowa jednorodzinna), w obszarze uzupełnienia zabudowy 66OUZ. Maksymalna wysokość zabudowy w strefie: 10 m; maks. udział powierzchni zabudowy 50%; min. powierzchnia biologicznie czynna 30%. Parametry nie zastępują decyzji WZ.
MPZP V/16/2024: nie obejmuje działek 153/17 i 153/22.
Street View i widok 3D korzystają z zewnętrznych usług Google. Nie możemy zagwarantować, że panorama obejmuje samą działkę ani że dla tej okolicy dostępny jest trójwymiarowy model budynków.
Fragment raportu GUGiK pokazuje działkę 153/22 oraz sąsiednie tereny. Jest to materiał źródłowy, nie sztucznie wygenerowany widok.
Otwórz raport źródłowy ↗Poznawaj miejscowość z prawdziwych fotografii, a nie wizualizacji. Wiśniew jest siedzibą gminy w powiecie siedleckim, z lokalnymi instytucjami i usługami.
Zobacz autentyczne zdjęcie w Wikimedia Commons ↗
Zobacz autentyczne zdjęcie w Wikimedia Commons ↗
Zobacz autentyczne zdjęcie w Wikimedia Commons ↗
Zobacz autentyczne zdjęcie w Wikimedia Commons ↗Powyższe fotografie przedstawiają Wiśniew w powiecie siedleckim. Są materiałami archiwalnymi z 2006 r. (nie zdjęciami wykonanymi dziś), udostępnionymi przez Piotrek77 w Wikimedia Commons na licencji CC BY-SA 3.0. Źródła i warunki ponownego wykorzystania: link przy każdym zdjęciu. Obrazy są pobierane z Wikimedia Commons i wymagają połączenia z internetem.
Dostęp do usług w Wiśniewie i miast w regionie bez rezygnowania z prywatnej przestrzeni. Podane dystanse do miast są mierzone w linii prostej, nie trasą samochodową.
W linii prostej do centrum. Usługi miejskie, edukacja, zakupy i węzeł kolejowy.
Sprawdź trasę ↗W linii prostej do centrum. Dojazd drogowy w kierunku stolicy przez sieć DK63 i A2 — dokładną trasę i czas wyznacz na mapie.
Wyznacz dojazd ↗Połączenia kolejowe w kierunku Warszawy dostępne ze stacji Siedlce. Sprawdź aktualny rozkład przed podróżą.
Rozkład przewoźnika ↗W Wiśniewie znajdują się m.in. sklep Topaz przy ul. Siedleckiej 22, urząd gminy, poczta oraz placówki oświatowe.
Zobacz sklepy ↗Cztery przykładowe koncepcje pokazujące charakter możliwej architektury. To wizualizacje poglądowe, a nie fotografie istniejących budynków ani projekty zatwierdzone dla działek.
Wizualizacje nie przedstawiają rzeczywistej zabudowy działek ani potwierdzonego projektu. Wydane decyzje WZ według sprzedającego dotyczą domów jednorodzinnych; możliwość zabudowy bliźniaczej wymaga osobnej oceny prawnej i projektowej.
Możemy wesprzeć Cię także po zakupie: przy weryfikacji dokumentacji, współpracy z projektantem, uzgodnieniach oraz przeprowadzeniu procedury administracyjnej dotyczącej pozwolenia na budowę.
Obsługa procedury pozwolenia na budowę może zostać wliczona w uzgodnioną cenę zakupu. Zakres, koszty opracowań specjalistycznych i warunki współpracy są ustalane indywidualnie. Nie gwarantujemy decyzji organu ani terminu jej wydania.
Zapytaj o wsparcie inwestycji ↗Zapytaj o warunki zabudowy, szczegóły uzbrojenia, aktualne dokumenty, oględziny oraz rabat przy zakupie obu działek.
Dane kontaktowe pozostają ukryte na stronie; przyciski kierują bezpośrednio do telefonu i programu pocztowego.